キャニオンマンション西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,980万円
90.7万円/㎡
相場
3,072万円
93.5万円/㎡
1,431
2,525
3,619
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,619万円
76.8万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
キャニオンマンション西日暮里
2,980万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 32.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,980万円90.7万円1階 32.86㎡ 1LDK南
2025/12/233,380万円102.9万円3階 32.86㎡ 1DK南
2025/11/302,980万円90.7万円3階 32.86㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
キャニオンマンション西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅4分 2,980万円90.7万円32.86㎡1LDK1階 / 5階建 南1990年14戸RC
2024/03/15グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,790万円69.2万円40.32㎡1SDK2階 / 10階建 北東1988年34戸鉄骨造
2025/10/27オリンポス西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 2,980万円78.8万円37.82㎡1LDK10階 / 11階建 南1995年32戸SRC
2024/02/20ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,680万円74.5万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2025/11/08モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 2,100万円69.4万円30.27㎡1R1階 / 13階建 -1986年28戸SRC
2023/07/12パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,590万円71.5万円36.23㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年24戸RC
2025/07/22サザンパレス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,798万円74.4万円37.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2024/02/15ロゼッタ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,180万円69.9万円31.18㎡1SDK1階 / 3階建 南1993年16戸RC
2025/08/02日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,480万円89.3万円38.97㎡2K1階 / 5階建 南1987年28戸RC
2025/02/11ワールドパレス東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 1,980万円69.4万円28.54㎡2K4階 / 9階建 北1991年30戸SRC
2024/06/26ソレイユ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 1,850万円69.1万円26.77㎡1LDK6階 / 11階建 南西1988年22戸SRC
2024/12/27レインボーメセナ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 2,999万円78.3万円38.3㎡2DK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2026/03/12藤和日暮里コープ
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 3,558万円91.2万円39㎡2DK7階 / 7階建 南西1986年39戸SRC
2026/03/29ワコーレ・ルミエール三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,300万円101.7万円32.44㎡1DK2階 / 10階建 -1990年19戸SRC
2023/08/25ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 2,880万円70.2万円41.04㎡1LDK9階 / 12階建 東1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、荒川区では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は荒川区の平均と比較して29.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
荒川区
70.1万円/㎡
前年比+64.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャニオンマンション西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通常磐線三河島駅徒歩4分
築年月1990年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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